Evimi satmak / kiraya vermek istiyorum
Sincan veya Etimesgut'ta evinizi, arsanızı ya da dükkanınızı satmak veya kiraya vermek mi istiyorsunuz? Önce doğru fiyatı birlikte belirleyelim; gerisini biz yönetelim.
Mülk sahiplerine sunduğumuz hizmet
- Ücretsiz fiyat analizi: Aynı bölgedeki benzer ilan ve satışlarla karşılaştırmalı fiyat önerisi
- Profesyonel sunum: Kaliteli fotoğraf ve açıklayıcı ilan metni
- Geniş yayın: sahibinden.com mağazamız, sosyal medya hesaplarımız ve kayıtlı alıcı listemiz
- Ön eleme: Gerçekten alım gücü olan adaylarla gösterim
- Pazarlık ve sözleşme: Sizin adınıza müzakere ve yazılı sözleşme
- Tapuya kadar takip: Belgeler, tapu randevusu ve devir
Satış süreci adım adım
- Ön görüşme: Mülkünüzü, beklentinizi ve satış takviminizi konuşuruz.
- Yerinde inceleme ve fiyat analizi: Aynı mahalledeki benzer ilan ve satışlarla karşılaştırmalı bir fiyat önerisi hazırlarız.
- Yetkilendirme sözleşmesi: Hizmet bedeli ve süre yazılı olarak belirlenir.
- Fotoğraf ve ilan: Mülkünüz profesyonel fotoğraflarla sahibinden.com mağazamızda ve kanallarımızda yayınlanır.
- Gösterim ve pazarlık: Ön elemeden geçmiş alıcılarla gösterimleri planlar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
- Tapu: Belgeler, DASK, tapu randevusu ve devir işlemini takip ederiz.
Mülkünüzün fiyatını neler etkiler?
Mahalle ve sokak, bina yaşı, kat ve cephe, iskân durumu, otopark ve asansör, iç mekânın bakımı ve bölgedeki benzer ilan sayısı fiyatı belirleyen başlıca unsurlardır. Piyasanın üzerinde başlayan ilanlar ilk haftaların ilgisini kaçırır; doğru fiyat hem satış süresini kısaltır hem de pazarlıkta elinizi güçlendirir. Pratik öneriler için evimi hızlı nasıl satarım? yazımıza bakabilirsiniz.
Kiraya vermek istiyorsanız
Evinizi veya dükkanınızı kiraya verecekseniz bölgedeki güncel kira seviyesine göre bedel öneriyor, kiracı adaylarını ön görüşmeden geçiriyor, sözleşme ve teslim tutanağını hazırlıyoruz.
Fiyat analizi için hangi bilgiler gerekli?
Adres (mahalle/sokak), metrekare, oda sayısı, kat, bina yaşı, iskân durumu ve varsa tapu fotokopisi yeterlidir. Formu doldurun, sizi arayıp yerinde inceleme için gün belirleyelim.
Formu doldurun, sizi arayalım
Bilgilerinizi bırakın, en kısa sürede dönüş yapalım.
Sıkça sorulan sorular
Fiyat analizi ücretli mi?
Hayır. Mülkünüzü görüp bölgedeki benzer ilan ve satışlara göre yaptığımız fiyat analizi ücretsizdir ve sizi satış yapmaya bağlamaz.
Fiyat analizi resmi ekspertiz yerine geçer mi?
Hayır; bu bir piyasa fiyat analizidir. Banka kredisi veya resmi işlemler için SPK lisanslı değerleme uzmanlarının hazırladığı ekspertiz raporu gerekir.
Evim ne kadar sürede satılır?
Süre; fiyatın doğru belirlenmesine, mülkün durumuna ve piyasa koşullarına bağlıdır. Doğru fiyatla ve iyi bir sunumla yayına çıkan mülkler belirgin şekilde daha hızlı satılır.
Mülkünüzün değerini birlikte belirleyelim
Bir telefonla randevu alın; mülkünüzü yerinde görüp size açık ve gerçekçi bir fiyat önerisi sunalım.