Kiracı Olarak Taşınma Kontrol Listesi

Kiracı olarak taşınma kontrol listesi hazırlamak, yeni evde ilk haftayı sorunsuz geçirmenin en kolay yoludur. Sincan veya Etimesgut'ta yeni bir eve geçmeden önce, taşınma günü ve sonrasında yapmanız gerekenleri sırasıyla topladık.

Taşınmadan önce

• Kira sözleşmesini imzalayın ve bir nüshasını saklayın.
• Depozito ve ilk kira ödemesini banka üzerinden, açıklama yazarak yapın.
• Yönetimden aidat tutarını, ödeme yöntemini ve önceki kiracıdan kalan borç olup olmadığını öğrenin.
• Eski evinizin sözleşmesini süresinde feshedin. Belirli süreli sözleşmede kiracı, süre bitiminden en az 15 gün önce bildirim yapmazsa sözleşme bir yıl uzar.
• Nakliye tarihini, binanın asansör ve yönetim kurallarına göre planlayın.

Teslim günü: tutanak ve sayaçlar

• Evi oda oda gezin, mevcut kusurları ve demirbaşları teslim tutanağına yazdırıp iki tarafça imzalayın.
• Her odanın ve eşyanın tarihli fotoğrafını veya videosunu çekin.
• Elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarının endekslerini fotoğraflayın.
• Anahtar sayısını tutanağa yazın; posta kutusu ve kapı kartı varsa onları da teslim alın.

Bu belgeler, evden çıkarken depozitonun sorunsuz iadesi için de önemlidir.

Abonelikler: elektrik, su, doğalgaz, internet

Abonelikleri kendi adınıza açtırmak, önceki kiracının borcuyla karşılaşmamanızı sağlar. Ankara'da su aboneliği için ASKİ'ye, doğalgaz için Başkentgaz'a, elektrik için ise bölgenizdeki elektrik perakende satış şirketine başvurulur. Bu işlemlerin bir kısmı e-Devlet veya kurumların kendi kanalları üzerinden yapılabilir. Başvuruda genellikle kimlik ve kira sözleşmesi istenir; abonelik sırasında güvence bedeli alınıp alınmadığını kurumdan öğrenin.

İnternet aboneliğinizi taşıyacaksanız yeni adreste altyapı olup olmadığını önceden sorgulayın; kurulum için randevu almanız gerekebilir. Taahhütlü bir internet aboneliğiniz varsa, taşıma yerine iptal ederseniz cayma bedeli çıkabileceğini unutmayın. Abonelik işlemlerini taşınmadan birkaç gün önce başlatmak, yeni evde ilk günden elektrik, su ve sıcak suya sahip olmanızı sağlar.

Adres değişikliğini bildirin

Nüfus Hizmetleri Kanunu'na göre adres değişikliği, taşınma tarihinden itibaren 20 iş günü içinde bildirilmelidir. Bildirim e-Devlet üzerindeki "Adres Değişikliği Bildirimi" hizmetiyle veya nüfus müdürlüğüne giderek yapılabilir. Yeni adreste başka bir kişi kayıtlı görünüyorsa, nüfus müdürlüğüne kira sözleşmesi veya fatura ile başvurmanız istenebilir. Süresinde bildirim yapılmaması idari para cezasına yol açabilir.

Adresinizi güncellemeniz gereken diğer yerler

• Bankalar ve kredi kartı ekstre adresi
• İşveren, okul ve sağlık kuruluşu kayıtları
• Sigorta poliçeleri
• Alışveriş siteleri ve kargo adresleri
• Abonelikli dergi, dijital hizmet ve fatura teslim adresleri

Bu listeyi taşınmadan önce bir kâğıda veya telefonunuza not edip tamamladıkça işaretlemek, önemli bir bildirimi veya kargoyu eski adreste kaçırma riskini azaltır.

İlk haftada yapılacaklar

• Kombi ve sıcak suyun çalıştığını kontrol edin; sorun varsa ev sahibine yazılı bildirin.
• Komşular ve yöneticiyle tanışın; çöp, otopark ve ortak alan kurallarını öğrenin.
• Acil durumlar için ev sahibinin ve yönetimin telefonlarını kaydedin.

Henüz ev arıyorsanız Sincan kiralık daire ilanlarına ve bölge sayfalarımıza göz atabilirsiniz.

Eski evden çıkarken

Yeni eve geçerken eski evinizdeki işlemleri de eksiksiz kapatmanız gerekir:

• Elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinizi kapatın veya devredin; son faturaları ödeyip dekontlarını saklayın.
• Sayaç endekslerini çıkış günü fotoğraflayın.
• Evi temiz bırakın, kendi eşyalarınızı tamamen çıkarın.
• Ev sahibiyle birlikte teslim kontrolü yapın ve anahtar teslimini yazılı olarak teyit edin.
• Depozito iadesi için IBAN bilginizi yazılı olarak iletin.

Çıkış ve giriş işlemlerini aynı günlere sıkıştırmamak, hem kontrolleri sakin yapmanızı hem de eşya taşımasını rahat planlamanızı sağlar. Mümkünse iki ev arasında birkaç gün örtüşme bırakın.

Sıkça sorulan sorular